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  • Erbe regeln
  • Mehr Geld im Alter

Ihr Spezialist für Immobilienrenten in Berlin und Umland

Modelle im Vergleich
„Die eigene Immobilie in andere Hände zu geben, ist sorgfältig zu bedenken, vor allem, wenn das Wohnrecht bestehen bleibt. Die Vielzahl der bestehenden Verrentungsmodelle macht eine Entscheidung nicht leichter. Wenn Sie also in Erwägung ziehen, das Kapital Ihrer Immobilie durch Verrentung verfügbar zu machen, ist es gut, einen erfahrenen Lotsen an Bord zu haben.“
Profilbild von Andreas Hoffmann.

Andreas Hoffmann

Beratung für Immobilieneigentümer

Dipl. Wirtschaftsingenieur (FH)
und Sachverständiger für Immobilienbewertung (EIPOS)

Welches Verrentungsmodell ist das Richtige für Sie?

Immobilienrenten im Vergleich

Die Immobilienrente – Der Ansatz ist, dass Sie sich mit Hilfe des in Ihrer Immobilie gebundenen Kapitals eine zusätzliche lebenslange Rente sichern, ohne ausziehen zu müssen.

Nachdem Sie in Ihrem Berufsleben Ihre Immobilie zur Altersvorsorge abbezahlt haben, können Sie nun im Alter auch diesen Teil der Vorsorge – den Wert der Immobilie – zusätzlich für sich nutzen.

Die Immobilienrente

Sie bleiben weiterhin Besitzer Ihrer Immobilie, behalten Ihre gewohnte Umgebung und nutzen das in Ihrer Immobilie angesparte Vermögen in Form einer monatlichen Rente.

Verkauf gegen Nießbrauchrecht

Sie bevorzugen anstelle einer lebenslangen monatlichen Rentenzahlung eine hohe einmalige Zahlung? Dann ist das Modell des Immobilienverkaufs mit Nießbrauchrecht interessant.

Verkauf gegen Wohnungsrecht

Der Verkauf gegen Wohnungsrecht sieht eine hohe Einmalzahlung und das lebenslange Recht vor, die eigene Immobilie selber weiter bewohnen zu können.

Verkauf mit Rückmiete

Steht für Sie die maximale Verfügbarkeit von Bargeld und der Wunsch nach flexibler Wahl Ihres Wohnsitzes im Vordergrund, so ist der Verkauf mit Rückmietung eine sehr interessante Option.

Der Teilverkauf

Um Teile des an die Immobilie gebundenen Kapitals zugänglich zu machen, können Sie den Teilverkauf nutzen. Für den verkauften Part entrichten Sie im Anschluss regulär monatlich Miete.

Die Umkehrhypothek

Die Basis der Umkehrhypothek ist ein Kreditvertrag, bei dem eine Bank Jahr für Jahr mehr Anteile an der eigenen Immobilie erwirbt, bis der Kreditmaximalbetrag ausgeschüttet ist.

Profitieren Sie von unserer Erfahrung

  • Unabhängige & neutrale Beratung
  • Jahrelanges regionales Know-how
  • Über 500 Beratungen

Maren Hoffmann

Beratung der Kapitalanleger und Verkauf

Andreas Hoffmann

Beratung für Immobilieneigentümer

Inga Rück

Beratung der Kapitalanleger und Verkauf

Unternehmen kennenlernen

Zufriedene Kunden

  • Wir haben mithilfe von ANDHOFF Immobilien unser Traumhaus in Berlin gefunden und gekauft. Vielen Dank Maren für die tollen Termine vor Ort, deine Erklärungen zu den Verträgen und deinen Beis... Mehr lesen

    Heiko Butz Avatar
    Heiko Butz
    24/03/21

    Herr Hoffmann hat uns bei unserer Absicht unser Haus zu verrenten sehr gut beraten und persönlich geholfen. Er stand uns bei allen Fragen behilflich, freundlich, sehr kompetent und jederzeit... Mehr lesen

    Horst Schultze Avatar
    Horst Schultze
    25/02/20

    Um es noch einmal auf den Punkt zu bringen:1.Super Arbeit.2.Proffesionel3.Angagiert ohne Vorbehalt4.Beratung einfach Super5.Zwei sehr gute Berater6. Besser geht es einfach nicht

    Jörg Hübscher Avatar
    Jörg Hübscher
    25/12/20
  • Um den Weg zur Verrentung der eigenen Immobilie zu gehen, benötigten wir einen kompetenten Partner. In Herrn Hoffmann haben wir einen ausgewiesenen Fachmann gefunden, der uns in allen Fragen... Mehr lesen

    Hannelore Ehlert Avatar
    Hannelore Ehlert
    02/03/21

    Durch einen Flyer Andhoff Hausrente, sind wir auf die Idee gekommen, unsere Haushälfte mit Nießbrauch zu verkaufen. Mit Herrn und Frau Hoffmann war es von Beginn an eine sehr angenehme Zusam... Mehr lesen

    Bernd Hoffmann Avatar
    Bernd Hoffmann
    25/03/21

    Nach längerem Hin und Her in der Familie haben wir uns für eine Verrentung unseres Hauses entschieden. Da es mehrere, außergewöhnliche Eckpunkte zu berücksichtigen gab, haben wir uns Hilfe g... Mehr lesen

    Carmen Jahr Avatar
    Carmen Jahr
    25/02/20
  • Herr Hoffmann hat mich in der finalen Phase meines Immobilienkaufs begleitet und mich in einem komplexen Sachverhalt hervorragend beraten. Dank seiner fachlichen Kompetenz und Professionalit... Mehr lesen

    Stefan Hager Avatar
    Stefan Hager
    25/03/20

    Herr und Frau Hoffman haben mich - es ging um den Verkauf einer Eigentumswohnung - hinsichtlich aller Möglichkeiten (Nießbrauch / unbefristeter, im Grundbuch abgesicherter Mietvertrag o. ä.)... Mehr lesen

    bernhard riedl Avatar
    bernhard riedl
    25/09/20

    Das Gespräch in der letzten Woche über unsere Ideen zu einer eventuellen Immobilien-Verrentung fand in einer äußerst angenehmen Atmosphäre statt. Im Ergebnis der professionellen und genau au... Mehr lesen

    Gustav Salffner Avatar
    Gustav Salffner
    25/01/21
  • Wir möchten uns für die Beratung-und Vermittlungsarbeit bei Ihnenbedanken. Die Zusammenarbeit konnte nicht besser sein.Man kann Sie nur weiter empfehlen.

    Lutz Gründel Avatar
    Lutz Gründel
    25/04/20

    Ich kann Herrn Hoffmann als Makler für die Hausrente sehr empfehlen.Im Verlauf der Verkaufverhandlungen hat er uns kompetent mit Rat und Tat zur Seite gestanden, hat alle unsere Fragen ern... Mehr lesen

    Susanne Avatar
    Susanne
    25/02/20

    Herr Hoffmann hat mich und meine Familie zu einem möglichen Leibrentenmodell sehr nett und umfangreich beraten. Wir erwägen den Leibrentenverkauf als potentielle Käufer und gleichzeitig Ange... Mehr lesen

    Christine Schott Avatar
    Christine Schott
    25/06/20
  • Vielen herzlichen Dank an Herrn und Frau Hoffmann für die traumhafte Abwicklung von A bis Z.Hier wird die Immobilienverrentung mit hoher Seriösität bis zum Abschluss begleitet.Perfekter Serv... Mehr lesen

    S J Avatar
    S J
    25/07/20

    Wir waren von den Angeboten und Ideen der Fa. Andhoff sehr positiv überrascht und haben tatsächlich unterzeichnet. Dabei hatten wir das Gefühl, gut beraten und bis zur notariellen Beurkundun... Mehr lesen

    Sven Grosser Avatar
    Sven Grosser
    09/12/20

    Wir sind schnell und kompetent von Herrn Hoffmann informiert worden. Frau Rück hat uns beim Verkauf unserer Wohnung auf`s Beste beraten und unterstützt. Es war ehrliche und sehr gute Arbeit.... Mehr lesen

    Pa Tr Avatar
    Pa Tr
    22/12/20
  • Es war einfach super, mit Frau Andhoff und Herrn Andhoff zu arbeiten.
    Beide waren immer zuverlässig, sehr nett und konnten alle unsere Fragen
    sofort beantworten. In nur drei Monaten mit 5 Be...
    Mehr lesen

    Hans Müller Avatar
    Hans Müller
    02/02/21

    Es war einfach super, mit Frau Andhoff und Herrn Andhoff zu arbeiten.Beide waren immer zuverlässig, sehr nett und konnten alle unsere Fragensofort beantworten. In nur drei Monaten mit 5 Besu... Mehr lesen

    Hans Müller Avatar
    Hans Müller
    04/02/21

    Obwohl das unser erster Kauf war, waren wir wie die Profis naklar dank Frau Hoffmann. Vielen lieben Dank für alles.

    Polat Polat Avatar
    Polat Polat
    25/12/20
  • Nach längerer Suche im Internet hinsichtlich einer Verrentung unserer Immobilie haben meine Frau und ich Gott sei Dank das Maklerbüro ANDHOFF Hausrente gefunden. Es war für uns ein Glücksfal... Mehr lesen

    Dieter FREITAG Avatar
    Dieter FREITAG
    25/08/20

    Um den Weg zur Verrentung der eigenen Immobilie zu gehen, benötigten wir einen kompetenten Partner. In Herrn Hoffmann haben wir einen ausgewiesenen Fachmann gefunden, der uns in allen Fragen... Mehr lesen

    Hannelore Ehlert Avatar
    Hannelore Ehlert
    01/03/21

    Wir waren von den Angeboten und Ideen der Fa. Andhoff sehr positiv überrascht und haben tatsächlich unterzeichnet. Dabei hatten wir das Gefühl, gut beraten und bis zur notariellen Beurkundun... Mehr lesen

    Sven Grosser Avatar
    Sven Grosser
    25/12/20
  • Sehr zuverlässiger und kompetenter Geschäftspartner! Ich kann eine Zusammenarbeit mit Herrn Hoffmann uneingeschränkt empfehlen.

    Ute Koch Avatar
    Ute Koch
    25/02/20

    Obwohl wir vorher keine Erfahrungen mit dem Verkauf eines Grundstückes gemacht haben, behaupten wir:"Besser als mit Andhoff Hausrente geht es nicht".Von der ersten Kontaktaufnahme bis zum no... Mehr lesen

    Bernd-Dieter Rosien Avatar
    Bernd-Dieter Rosien
    25/11/20

    Herr Andreas Hoffmann hat mich auf meinem Weg zur Verrentung meiner Eigentumswohnung über mehrere Monate begleitet.Er war stets sehr freundlich und zuvorkommend und bei allen meinen Fragen ... Mehr lesen

    Britta Pirn Avatar
    Britta Pirn
    25/04/20
  • Um es noch einmal auf den Punkt zu bringen:
    1.Super Arbeit.
    2.Proffesionel
    3.Angagiert ohne Vorbehalt
    4.Beratung einfach Super
    5.Zwei sehr gute Berater
    6. Besser geht es einfach nicht

    Jörg Hübscher Avatar
    Jörg Hübscher
    23/12/20

    Freundlich, Zuverlässig und Kompetent - offene und transparente Beratungsehr gute Erreichbarkeit und Erstellung von sehr professionellen und aussagefähigen UnterlagenIch würde Herrn Hoffmann... Mehr lesen

    Gordon Böttger Avatar
    Gordon Böttger
    25/01/21

    Vielen Dank Frau Hoffmann für die gute Beratung beim Hauskauf! Es hat alles gut geklappt, wir fühlten im Vor- und Nachgang gut aufgehoben. Andhoff Immobilien ist auf allen Kanälen jederzeit ... Mehr lesen

    Martin Symank Avatar
    Martin Symank
    06/05/21
  • Das Gespräch in der letzten Woche über unsere Ideen zu einer eventuellen Immobilien-Verrentung fand in einer äußerst angenehmen Atmosphäre statt. Im Ergebnis der professionellen und genau au... Mehr lesen

    Gustav Salffner Avatar
    Gustav Salffner
    14/01/21

Rechenbeispiele

ANDHOFF Hausrente hat sich auf die modellübergreifende Beratung und Umsetzung der Immobilienverrentung im Raum Berlin spezialisiert.

Ein Rentner, 73 Jahre alt

besitzt ein Haus mit einem Wert von 563.000 €. Neben dem lebenslangen Wohnrecht erhält er eine monatliche Leibrentenzahlung von 1.964 €. Die Kosten für größere Reparaturen und Instandhaltung am Haus werden vom Käufer übernommen.

Immobilienrente

Ein Ehepaar

bewohnt eine Doppelhaushälfte. Der Wert des Hauses liegt bei € 470.000. Die Eheleute erhalten die volle Summe ausgezahlt. Für die weitere Nutzung des Hauses zahlen Sie ein monatliches Nutzungsentgelt in Höhe von 1.371 €.

Verkauf mit Rückmiete

Ein Ehepaar, beide sind 79 Jahre alt

bewohnt ein Reihenhaus in Berlin. Der Verkehrswert des Hauses beträgt 400.000 €. Der Wert des unbefristeten Nießbrauchrechts liegt bei 140.000 €. Die Höhe der Einmalzahlung beläuft sich auf 260.000 €.

Verkauf gegen Nießbrauchrecht

Für mich rechnen lassen

Wichtige Antworten auf
häufig gestellte Fragen

“Welche Möglichkeiten der Immobilienrente bestehen grundsätzlich?”

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“Was geschieht im Falle der Insolvenz des Käufers?”

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“Wie funktioniert die Immobilienrente?”

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“Für wen kommt die Verrentung von Immobilien infrage?”

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“Welche Immobilien eignen sich für eine Verrentung?”

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“Was sind die häufigsten Gründe für eine Immobilienverrentung?”

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“Gibt es ein Mindestalter für die Immobilienrente?”

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“Wann bekomme ich das Geld ausgezahlt?”

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“Was unterscheidet das Nießbrauchrecht vom Wohnungsrecht?”

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