Wohnen bleiben.
Erbe regeln.
Mehr Geld im Alter.

“Es gibt hier eine Vielzahl von Angeboten – doch welche sind sicher und für die individuelle Situation richtig?”

Gemeinsam finden wir Antworten, um bestmöglich auf Ihre Bedürfnisse und individuellen Wünsche einzugehen.

  • Unabhängige & neutrale Beratung
  • Jahrelanges regionales Know-how
  • Über 500 Beratungen

Für bessere Rahmenbedingungen für Teilnehmer und Verbraucher

Zertifiziert nach der EU-Norm DIN EN 15733

Champion 2018 – die meisten Beratungen

Der Meisterbrief für Immobilienmakler

Premiumpartner der Deutsche Leibrenten AG

Zertifizierungen

Wir sind nach der EU-Norm DIN EN 15733 zertifiziert – der qualifiziertesten Auszeichnung für professionelle und seriöse Maklerleistungen in Europa. Durch diese Zertifizierung weisen wir aus:

  • Unsere geprüfte Qualifikation als Immobilienmakler
  • Die Einhaltung einer umfangreichen Informationspflicht gegenüber Eigentümern und Kunden
  • Die Einhaltung eines Moralkodex mit definierten Verhaltensregeln gegenüber Eigentümern und Kunden
  • Regelmäßige Fort- und Weiterbildungen

Zufriedene Kunden

  • Herr Andreas Hoffmann hat mich auf meinem Weg zur Verrentung meiner Eigentumswohnung über mehrere Monate begleitet.Er war stets sehr freundlich und zuvorkommend und bei allen meinen Fragen ... Mehr lesen

    Britta Pirn Avatar
    Britta Pirn
    25/04/20

    Wir möchten uns für die Beratung-und Vermittlungsarbeit bei Ihnenbedanken. Die Zusammenarbeit konnte nicht besser sein.Man kann Sie nur weiter empfehlen.

    Lutz Gründel Avatar
    Lutz Gründel
    25/04/20

    Herr Hoffmann hat mich in der finalen Phase meines Immobilienkaufs begleitet und mich in einem komplexen Sachverhalt hervorragend beraten. Dank seiner fachlichen Kompetenz und Professionalit... Mehr lesen

    Stefan Hager Avatar
    Stefan Hager
    25/03/20
  • Das Gespräch in der letzten Woche über unsere Ideen zu einer eventuellen Immobilien-Verrentung fand in einer äußerst angenehmen Atmosphäre statt. Im Ergebnis der professionellen und genau au... Mehr lesen

    Gustav Salffner Avatar
    Gustav Salffner
    25/01/21

    Vielen herzlichen Dank an Herrn und Frau Hoffmann für die traumhafte Abwicklung von A bis Z.Hier wird die Immobilienverrentung mit hoher Seriösität bis zum Abschluss begleitet.Perfekter Serv... Mehr lesen

    S J Avatar
    S J
    25/07/20

    Obwohl das unser erster Kauf war, waren wir wie die Profis naklar dank Frau Hoffmann. Vielen lieben Dank für alles.

    Polat Polat Avatar
    Polat Polat
    25/12/20
  • Es war einfach super, mit Frau Andhoff und Herrn Andhoff zu arbeiten.
    Beide waren immer zuverlässig, sehr nett und konnten alle unsere Fragen
    sofort beantworten. In nur drei Monaten mit 5 Be...
    Mehr lesen

    Hans Müller Avatar
    Hans Müller
    02/02/21

    Herr und Frau Hoffman haben mich - es ging um den Verkauf einer Eigentumswohnung - hinsichtlich aller Möglichkeiten (Nießbrauch / unbefristeter, im Grundbuch abgesicherter Mietvertrag o. ä.)... Mehr lesen

    bernhard riedl Avatar
    bernhard riedl
    25/09/20

    Um den Weg zur Verrentung der eigenen Immobilie zu gehen, benötigten wir einen kompetenten Partner. In Herrn Hoffmann haben wir einen ausgewiesenen Fachmann gefunden, der uns in allen Fragen... Mehr lesen

    Hannelore Ehlert Avatar
    Hannelore Ehlert
    01/03/21
  • Nach längerem Hin und Her in der Familie haben wir uns für eine Verrentung unseres Hauses entschieden. Da es mehrere, außergewöhnliche Eckpunkte zu berücksichtigen gab, haben wir uns Hilfe g... Mehr lesen

    Carmen Jahr Avatar
    Carmen Jahr
    25/02/20

    Um den Weg zur Verrentung der eigenen Immobilie zu gehen, benötigten wir einen kompetenten Partner. In Herrn Hoffmann haben wir einen ausgewiesenen Fachmann gefunden, der uns in allen Fragen... Mehr lesen

    Hannelore Ehlert Avatar
    Hannelore Ehlert
    02/03/21

    Sehr zuverlässiger und kompetenter Geschäftspartner! Ich kann eine Zusammenarbeit mit Herrn Hoffmann uneingeschränkt empfehlen.

    Ute Koch Avatar
    Ute Koch
    25/02/20
  • Herr Hoffmann hat uns bei unserer Absicht unser Haus zu verrenten sehr gut beraten und persönlich geholfen. Er stand uns bei allen Fragen behilflich, freundlich, sehr kompetent und jederzeit... Mehr lesen

    Horst Schultze Avatar
    Horst Schultze
    25/02/20

    Wir waren von den Angeboten und Ideen der Fa. Andhoff sehr positiv überrascht und haben tatsächlich unterzeichnet. Dabei hatten wir das Gefühl, gut beraten und bis zur notariellen Beurkundun... Mehr lesen

    Sven Grosser Avatar
    Sven Grosser
    09/12/20

    Herr Hoffmann hat mich und meine Familie zu einem möglichen Leibrentenmodell sehr nett und umfangreich beraten. Wir erwägen den Leibrentenverkauf als potentielle Käufer und gleichzeitig Ange... Mehr lesen

    Christine Schott Avatar
    Christine Schott
    25/06/20
  • Durch einen Flyer Andhoff Hausrente, sind wir auf die Idee gekommen, unsere Haushälfte mit Nießbrauch zu verkaufen. Mit Herrn und Frau Hoffmann war es von Beginn an eine sehr angenehme Zusam... Mehr lesen

    Bernd Hoffmann Avatar
    Bernd Hoffmann
    25/03/21

    Freundlich, Zuverlässig und Kompetent - offene und transparente Beratungsehr gute Erreichbarkeit und Erstellung von sehr professionellen und aussagefähigen UnterlagenIch würde Herrn Hoffmann... Mehr lesen

    Gordon Böttger Avatar
    Gordon Böttger
    25/01/21

    Obwohl wir vorher keine Erfahrungen mit dem Verkauf eines Grundstückes gemacht haben, behaupten wir:"Besser als mit Andhoff Hausrente geht es nicht".Von der ersten Kontaktaufnahme bis zum no... Mehr lesen

    Bernd-Dieter Rosien Avatar
    Bernd-Dieter Rosien
    25/11/20
  • Ich kann Herrn Hoffmann als Makler für die Hausrente sehr empfehlen.Im Verlauf der Verkaufverhandlungen hat er uns kompetent mit Rat und Tat zur Seite gestanden, hat alle unsere Fragen ern... Mehr lesen

    Susanne Avatar
    Susanne
    25/02/20

    Das Gespräch in der letzten Woche über unsere Ideen zu einer eventuellen Immobilien-Verrentung fand in einer äußerst angenehmen Atmosphäre statt. Im Ergebnis der professionellen und genau au... Mehr lesen

    Gustav Salffner Avatar
    Gustav Salffner
    14/01/21

    Um es noch einmal auf den Punkt zu bringen:
    1.Super Arbeit.
    2.Proffesionel
    3.Angagiert ohne Vorbehalt
    4.Beratung einfach Super
    5.Zwei sehr gute Berater
    6. Besser geht es einfach nicht

    Jörg Hübscher Avatar
    Jörg Hübscher
    23/12/20
  • Wir sind schnell und kompetent von Herrn Hoffmann informiert worden. Frau Rück hat uns beim Verkauf unserer Wohnung auf`s Beste beraten und unterstützt. Es war ehrliche und sehr gute Arbeit.... Mehr lesen

    Pa Tr Avatar
    Pa Tr
    22/12/20

    Wir waren von den Angeboten und Ideen der Fa. Andhoff sehr positiv überrascht und haben tatsächlich unterzeichnet. Dabei hatten wir das Gefühl, gut beraten und bis zur notariellen Beurkundun... Mehr lesen

    Sven Grosser Avatar
    Sven Grosser
    25/12/20

    Um es noch einmal auf den Punkt zu bringen:1.Super Arbeit.2.Proffesionel3.Angagiert ohne Vorbehalt4.Beratung einfach Super5.Zwei sehr gute Berater6. Besser geht es einfach nicht

    Jörg Hübscher Avatar
    Jörg Hübscher
    25/12/20
  • Wir haben mithilfe von ANDHOFF Immobilien unser Traumhaus in Berlin gefunden und gekauft. Vielen Dank Maren für die tollen Termine vor Ort, deine Erklärungen zu den Verträgen und deinen Beis... Mehr lesen

    Heiko Butz Avatar
    Heiko Butz
    24/03/21

    Es war einfach super, mit Frau Andhoff und Herrn Andhoff zu arbeiten.Beide waren immer zuverlässig, sehr nett und konnten alle unsere Fragensofort beantworten. In nur drei Monaten mit 5 Besu... Mehr lesen

    Hans Müller Avatar
    Hans Müller
    04/02/21

    Nach längerer Suche im Internet hinsichtlich einer Verrentung unserer Immobilie haben meine Frau und ich Gott sei Dank das Maklerbüro ANDHOFF Hausrente gefunden. Es war für uns ein Glücksfal... Mehr lesen

    Dieter FREITAG Avatar
    Dieter FREITAG
    25/08/20
  • Vielen Dank Frau Hoffmann für die gute Beratung beim Hauskauf! Es hat alles gut geklappt, wir fühlten im Vor- und Nachgang gut aufgehoben. Andhoff Immobilien ist auf allen Kanälen jederzeit ... Mehr lesen

    Martin Symank Avatar
    Martin Symank
    06/05/21

Erfolgreich vermittelte Objekte

Andreas Hoffmann

Beratung der Eigentümer

Dipl. Wirtschaftsingenieur (FH)
und Sachverständiger für Immobilienbewertung (EIPOS)

“Das Konzept einer Immobilienrente hat mich sofort überzeugt.”

Ich habe die Marke ANDHOFF-Hausrente ins Leben gerufen, um Immobilienbesitzern in Berlin und Brandenburg die vielfältigen Möglichkeiten der „Rente aus Stein“ vorzustellen und gemeinsam mit ihnen herauszufinden, welche der zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten und Varianten zu ihrer persönlichen Situation passt. Immer mehr Rentner geraten in eine Situation, in der sie, obwohl sie Vermögen – nämlich ihre Immobilie – besitzen, nicht ausreichend finanzielle Mittel für alle kleinen und großen Wünsche des Alltags haben. Andere wieder haben keine Erben und möchten verhindern, dass später ihre Immobilie an den Staat fällt.

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Die Rente aus Stein ist nicht neu. Es gab bereits schon im Mittelalter Konzepte, in denen Hauseigentum oder Ackerland auf einen neuen Besitzer – meist kirchliche Institutionen – übertragen wurden, die im Gegenzug eine lebenslange Altersversorgung und damit ein auskömmlichen Lebensabend sicherstellten. In anderen Ländern, insbesondere im angelsächsischen Sprachraum und in Frankreich ist die Immobilienleibrente bis heute ein weit verbreitetes Modell.

Dank der aktuell nachhaltig günstigen Zinsen sind in den vergangenen Jahren zahlreiche Modelle zur Verrentung von Immobilien in Deutschland interessant geworden. Es gibt hier eine Vielzahl von Angeboten – doch welche sind sicher und für die individuelle Situation richtig? Ich berate Berliner und Brandenburger Interessenten umfassend, kompetent und unverbindlich.

Warum haben Sie sich auf die  Vermittlung vom Immobilienrenten spezialisiert?

Seit über 10 Jahren bin ich als Makler und Sachverständiger für Immobilienbewertung erfolgreich im Verkauf von Immobilien tätig und kenne den Berliner Markt sehr gut. Viele meiner Kunden, die das im Berufsleben angesparte Vermögen in eine Immobilie investiert haben, sind auf der Suche nach Möglichkeiten für eine nachhaltige Altersvorsorge. Ich bin mein Leben lang selbständig tätig gewesen und werde keine ausreichende Rente aus der staatlichen Rentenversicherung erhalten. Das Thema ‚Rente aus Immobilien’ ist für mich daher schon lange von großem Interesse. Das Konzept einer Immobilienrente hat mich persönlich sofort überzeugt.

Was macht die Immobilienrente für Sie so besonders?

Bis vor einigen Jahren gab es am deutschen Markt zu diesem Thema nur Angebote von Banken, in denen die eigene Immobilie mit einem Kredit belastet wird, die sogenannte Umkehrhypothek. Dieses Konzept ist auch in den USA sehr populär. Doch der deutsche Markt ist differenzierter und die Umkehrhypothek bietet vergleichsweise nur geringe monatliche Raten, auch der Zeitraum der Auszahlung ist immer begrenzt. Das Modell der Immobilienrente bietet i.d.R. höhere monatliche Zahlungen und vor allem eine lebenslange Laufzeit. Darüber hinaus entfällt die Sorge, eventuelle Instandhaltungskosten nicht oder nur schwer aufbringen zu können. Für mich ist die Immobilienrente die am meisten glücksbringende Variante, das im Berufsleben Angesparte als Altersvorsorge für sich nutzen zu können.

Wo sehen Sie für sich die größten Herausforderungen in Ihrem Beruf?

Ein guter Makler ist vor allem ein guter Berater. Die vielfältigen Möglichkeiten, durch unterschiedliche Immobilienrentenmodelle mehr von der eigenen Immobilie zu haben als „nur“ mietfrei zu wohnen, sind vielen Berlinern und Brandenburgern noch nicht geläufig. Ich sehe es als meine persönliche Berufung und Herausforderung, für meine Kunden das jeweils bestmöglich passende Immobilienrenten-Modell auszuarbeiten. Dabei lege ich auch größten Wert auf eine absolut sichere grundbuchliche und notarvertragliche Absicherung meiner Kunden. Für viele meiner Kunden sind solche Entscheidungen sehr beratungsintensiv. Es kommt hier bei jedem einzelnen Menschen darauf an, für die häufig sehr unterschiedlichen Lebenssituationen und Hintergründe die am besten geeignete und richtige Lösung zu finden. Das macht mir Spaß!

Maren Hoffmann

Beratung der Kapitalanleger und Verkauf

“Einen alten Baum verpflanzt man nicht!”

Welche unterschiedlichen Gründe und Motivationen haben unsere Kunden, ihre Immobilie zu verrenten?

Im Vordergrund steht der Wunsch in den eigenen vier Wänden alt zu werden. Ein Sprichwort lautet: „Einen alten Baum verpflanzt man nicht“ und viele unsere Kunden leben in der Tat schon sehr lange in ihrer eigenen Immobilie. Dann noch einmal im Alter umziehen, das möchten sich die meisten nicht zumuten. Ein klassischer Verkauf der Immobilie kommt deshalb für viele Senioren nicht in Frage, obwohl sich die Preise für Wohneigentum in den letzten Jahren mehr als verdoppelt haben.

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Gleichwohl stellen viele unserer Kunden fest, die Rente reicht nicht aus, um einen guten Lebensstandard zu halten. Auch die Instandhaltungskosten der Immobilie sind hoch. Soll man deshalb auf vieles verzichten oder will man auf jeden Euro schauen müssen? Man möchte sich möglicherweise eine Hilfe im Garten oder Haushalt leisten können. Es gibt oftmals den Wunsch, die eine oder andere Reise zu machen oder im Süden zu überwintern. Häufig zahlt auch die Krankenkasse eine spezielle Therapie nicht, so dass dafür zusätzliches Geld benötigt wird.

Aber es ist nicht nur Geld, das die Menschen bewegt, ihr Haus zu verrenten. Viele wollen zu Lebzeiten ihren Nachlass regeln. Besonders wenn es mehrere Nachkommen zu bedenken gibt, ist es oftmals einfacher das Erbe mit „warmen Händen“ zu verteilen. Andere möchten ihre Enkelkinder oder Kinder finanziell unterstützen, z.B. für ein Auslandsstudium oder den Kauf eines Eigenheims. Es ist auch nicht selten, dass die Kinder die Immobilie ihrer Eltern nicht übernehmen wollen. Und dann gibt es die Fälle, dass keine Kinder als Erben vorhanden sind oder diese vom Erbe ausgeschlossen werden sollen.

Jeder unserer Kunden hat seine eigene Geschichte. Wir gehen auf jede Lebenssituation individuell ein und stellen uns gerne immer wieder neu der Herausforderung, unsere Kunden bei dieser nachhaltigen Entscheidung zu unterstützen und ihnen für die Verrentung ihrer Immobilie die Sicherheit zu geben, die sie dafür brauchen.

Inga Rück

Beratung der Kapitalanleger und Verkauf

“Wir finden den passenden Käufer.”

Wie beschreiben Sie Ihren Aufgabenbereich bei ANDHOFF Hausrente?

Seit einigen Jahren konzentriere ich mich ausschließlich auf den Verkauf der Immobilien und auf die Suche nach passenden Investoren für die jeweiligen Verrentungsangebote.
Wir legen besonders großen Wert auf die intensive Betreuung unserer Kunden. Jeder Verkäufer hat bestimmte Vorstellungen zum Verkauf seiner Immobilie und den Bedingungen. Je nach Lebenssituation oder Zukunftsplanung wird das optimale Verrentungsmodell individuell auf die Verkäufer zugeschnitten.

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Dafür müssen entsprechende Investoren gefunden werden. Ein privater Kapitalanleger mit überschaubarem Eigenkapital wird sich meist für den Kauf einer Immobilie mit finanziellen Rückläufen entscheiden, während ein kapitalstarker Anleger ein langfristiges Investment anstrebt.

Zum Beispiel entschlossen sich zwei Brüder aus Hessen ihre Wohnungen in Berlin zu verkaufen und die Erträge aus dem Verkauf in einen gemeinsamen Ruhesitz in der Heimat zu investieren.
Der Zeitpunkt für den Verkauf erschien günstig, jedoch war die Vorstellung zeitnah aus Berlin wegzuziehen wenig reizvoll. Insofern entschlossen sich die Herren zum Verkauf der Wohnungen und mieteten diese für fünf Jahre zurück. Genug Zeit, um Berlin nochmal in vollen Zügen zu genießen und sich gleichzeitig in Ruhe nach dem passenden Objekt in der Heimat umzusehen. Ein junges Paar aus dem europäischen Ausland und in Berlin lebend, nutzten dieses Angebot, um eine optimale Finanzierung zu erhalten und die Wohnungen langfristig für ihre Kinder zu sichern. Verkäufer und Käufer verstanden sich nicht nur sehr gut, sondern für beide Lebenssituationen passte das Verkaufsmodell optimal.

Ganz anders gestaltete sich der Verkauf einer herrlichen Altbauwohnung in Berlin Schöneberg. Die Verkäuferin, mit Lebensmittelpunkt in Indien, sicherte sich durch den Verkauf mit Nießbrauch einen Rückzugsort in der Heimat Berlin. Unsere Aufgabe lag in der Suche nach einem langfristigen Kapitalanleger und darin, den Verkauf innerhalb eines entsprechenden Zeitrahmens abzuwickeln, damit die Verkäuferin schnell wieder nach Indien reisen konnte. Tatsächlich fanden wir einen passenden Investor aus Frankreich. Die erste Besichtigung und die Gespräche zwischen dem Investor und der charmanten Weltenbummlerin fanden online statt. Erst zur Kaufvertragsunterzeichnung flog der Käufer ein und sicherte sich eine langfristige Kapitalanlage in der deutschen Metropole.

Egal für welches Modell sich unsere Kunden entscheiden, wir finden die passenden Käufer.

030/810 319 66